Kampanyalı konut uyarısı

Kayseri Sanayi ve Ticaret İl Müdürü Kamil Akçadırcı, son günlerde çok sayıda firmanın konutların 12-24 ayda teslim edileceği, tapuların hemen verileceği, sabit fiyat garantisi ve sıfır faiz gibi cazip seçenekler sunarak kampanyalı konut satışları düzenlediklerinin görüldüğünü belirterek, ''Tüketicilerin mağdur olmamaları bakımından, firmanın kampanyalı satış izin belgesinin bulunup bulunmadığını kontrol etmeleri, sözleşme düzenlemeleri, kendi ödeme güçlerini göz önünde bulundurmaları gerekmektedir'' dedi.

Akçadırcı, konuyla ilgili yaptığı yazılı açıklamada, İl Müdürlüğüne, sonradan teslim şartı ile konut satışı yapan bazı firmalarca tüketicileri ikna edebilmek amacıyla gerçekle ilgisi olmayan, yanıltıcı beyanlarda bulunulduğu şeklinde yazılı ve şifahi tüketici şikayetlerinde bulunulduğunu bildirdi.

4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun ve Kampanyalı Satışlara İlişkin Uygulama Usul ve Esasları Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre, gazete, radyo, televizyon ilanı ve benzeri yollarla tüketiciye duyurularak düzenlenen kampanyalara iştirakçi kabul edilmesi ve malın veya hizmetin sonradan teslim veya ifa edilmesi suretiyle yapılan satışların, 'Kampanyalı Satış' türü olduğunu ifade eden Akçadırcı, kampanyalı konut satışlarının, Sanayi ve Ticaret Bakanlığından izin alınmak suretiyle yapıldığını kaydetti.

Kampanyalı Satışlardan Konut Alırken Aldanmayın

Akçadırcı, ''Kampanyalı satışlarda kampanyayı düzenleyen satıcı ve sağlayıcı mal veya hizmeti teslim veya ifa edeceği tarihe kadar olan tüketicinin toplam ödemelerinin karşılığını sigorta ettirmek veya banka teminat mektubu vermek zorundadır'' dedi.

Kampanyalı satış düzenleyenlerin Bakanlıktan 'Kampanyalı Satış İzin Belgesi' almak zorunluluğu bulunduğunu belirten Akçadırcı, şöyle devam etti:

''Kampanyalı satış sözleşmelerinin en az 12 punto koyu siyah harflerle basılmış olması, sözleşmenin bir nüshasının tüketiciye verilmesi, sözleşmeden ayrı olarak bir senet düzenlenecekse her bir taksit için ayrı ayrı ve nama yazılı olarak düzenlenmesi gerekmektedir. Konut kampanyalarında malın teslim süresi sözleşmenin düzenlendiği tarihten itibaren hiçbir şekilde 30 ayı geçemez.

Tüketicilerin mağdur olmamaları bakımından, firmanın kampanyalı satış izin belgesinin bulunup bulunmadığını kontrol etmeleri, sözleşme düzenlemeleri, kendi ödeme güçlerini göz önünde bulundurmaları, piyasa araştırması yapmaları, arsalarla ilgili mülkiyet sorununun bulunup bulunmadığını araştırmaları, tüm ödemelerinin karşılığında mutlaka banka teminat mektubu almaları veya sigorta ettirmeleri, kampanyanın başlangıç ve bitiş tarihi ve konutun teslim tarihi ve şekli gibi hususlara dikkat etmeleri gerekir.''

Bakanlıkça verilen izin belgesinin teminat veya garanti anlamı taşımadığını da bildiren Akçadırcı, ''Düzenlenen kampanyalar ile yapılan konutların devlet güvencesi altında olduğu şeklindeki aldatıcı beyanlar gerçeği yansıtmamaktadır. İl Müdürlüğümüzce kampanyalı konut satışı yapan firmalar nezdinde inceleme başlatılmıştır'' dedi.