Her otuz kişiden biri ev alma gücüne sahip

Emre Çamlıbel YILMAZ YILDIZ Soyak Genel Müdürü Emre Çamlıbel, 24 Ekim tarihinde Amerika'nın Las Vegas şehrinde düzenlenen Urban Land Institute'nin (ULI) düzenlediği konferansta Türkiye'de ciddi bir konut açığı olduğunu dile getirdi. Bu açığın her yıl doğum, göç, evi yenileme ihtiyacı gibi sebeplerle 600 bin gibi bir rakam olduğunu belirten Çamlıbel, her yıl yeni konut ihtiyacı oluşan 600 bin ailenin sadece yüzde 20'sinin gerekli maddi güce sahip olduğunu belirtti. Türkiye'de konut talebinin karşılanabilmesi için kamu olduğu kadar özel sektör firmalarına da görev düştüğünü ifade eden Çamlıbel, devlet tarafından bazı teşviklerin sağlanması ile özel sektörün de orta ve dar gelirliye yönelik, uygun fiyatlı konutlar geliştirebileceğini dile getirdi. KREDİ PORTFÖYÜ 20 MİLYAR DOLAR Türkiye'de yürürlüğe giren Mortgage Yasası'na da değinen Çamlıbel, ilerleyen dönemlerde yasayı destekleyici yönetmeliklerin tamamlanması, faiz oranlarının istikrarlı bir şekilde düşmesi ve ikincil piyasaların devreye girmesi ile birlikte mortgage sisteminin meyvelerinin toplanabileceğini dile getirdi. Emre Çamlıbel, mortgage sistemine dahil olan eski konut kredileri ile birlikte Türkiye'de yaklaşık 20 milyar dolarlık konut kredi portföyü oluştuğunu söyledi ve bu oranın önümüzdeki yıllarda hızla artarak 30-40 milyar dolar seviyelerine ulaşacağını ifade etti. Faizler yüksek Emre Çamlıbel, Türkiye'de yüzde 7 civarındaki enflasyona rağmen konut kredisi faizlerinin ise yüzde 17 gibi çok yüksek bir seviyede olduğunu kaydetti