Hedonik Konut Fiyat Endeksleri Reel Olarak Geriledi

2018 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %0,34 oranında artan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %6,60 oranında artarken, reel olarak ise %12,35 oranında azalmıştır.

Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE) (2010=100), 2018 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %0,34 oranında artarak 227,65 seviyesinde gerçekleşmiştir.

Bir önceki yılın aynı ayına göre %6,60 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak %12,35 oranında azalış göstermiştir.

Üç Büyük İlin Hedonik Konut Fiyat Endeksleri

Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2018 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre İstanbul ve İzmir’de sırasıyla %0,65 ve %1,28 oranlarında azalış, Ankara’da ise %0,57 oranında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %1,17, 3,35 ve 7,40 oranlarında artış göstermiştir.

Konut Metrekare Birim Fiyatları

TCMB HKFE Kasım 2018 raporunda yer alan verilere göre Türkiye geneli metrekare konut birim fiyatı 2315,17 TL oldu. İstanbul geneli metrekare konut birim fiyatı ise 4126,84 TL’ye ulaştı. Ankara geneli metrekare konut birim fiyatı ise 1866,31 TL olarak yer alırken söz konusu değer İzmir için 2956,34 TL olarak yer aldı.