Hane Sayısı Artarken Konutta Yaşayanlar Azaldı
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Hanehalkı Tüketim Harcamaları 2017 verilerine göre ülke genelinde hane sayısı 23 milyona ulaşırken, 2002-2017 yılları arasında bu hanelerdeki ortalama kişi sayısı 4.2’den 3.4’ye düştü.
Türkiye’de son 15 yılda evlerin temel yapısı yavaş yavaş değişim gösterdi. Buna göre 2002 yılında vatandaşların çoğunluğu 3 odalı evleri tercih ederken, bu rakam şu anda 4’e yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Hanehalkı Tüketim Harcamaları 2017 verilerine göre 2002 yılında 16.4 milyon olan Türkiye’deki toplam hane sayısı, 2017 yılı sonunda 23 milyona çıktı.
Ayrıca, 2002’de %42’yi bulan 3 odalı (salon dahil) evde yaşayan hanelerin oranı 2017 sonunda %38’lere indi. Aynı dönemde Türkiye genelinde 4 odalı evlerde yaşayan hanelerin toplama oranı ise 9 puan çıktı.
2002’de Türkiye’deki hanelerin %38’i 4 odalı evlerde yaşarken, 2017’de bu oran %47’ye ulaştı. Diğer bir deyişle 2002 – 2017 yılları arasında hanelerin yaşadığı ortalama oda sayısı 3’ten 4’e yükseldi.
2 odalı evde yaşayan hanelerin oranı ise son 15 yılda %11’ler seviyesinden %7’nin altına; 5 odalı evde yaşayan hanelerin oranı da %8’den %6’lara düştü. 2002 yılında hanelerdeki ortalama kişi sayısı 4.2 iken, 2017 sonunda bu rakam 3.4’e kadar geriledi. Son 15 yılda yaşanan bu değişimlerle, hanelerde yaşayan kişi sayısı azalırken, hanelerdeki oda sayısı ise artmış oldu.
Faiz Etkili Oldu
Rakamları değerlendiren Coldwell Banker Türkiye Ülke başkanı Gökhan Taş, hane halkı sayısı azalırken evlerin büyümesindeki asıl sebebinin konut kredi faiz oranlarına ulaşımın artık daha kolay olmasını gerekçe belirtti.
Taş,2002’de %3.30 seviyesinde olan konut kredisi faiz oranlarının 2013’te %0.70’e gerilediğini anımsatarak, “Bu sebeple insanlar artık emekli olmadan ev alabileceklerini anladılar. Ev alabileceklerini gören aileler de mümkün mertebe daha büyük bir ev tercih etmeye başladı. Türkiye istatistik Kurumu’nun verileri de bu eğilimin rakamsal resmidir” diye konuştu.
Hanelerde yaşayan ortalama kişi sayısının azalmasına karşın, eve giren maaş sayısının arttığına dikkat çeken Taş, bu gelişmenin ev tercihlerine de pozitif yansıdığını vurgulayarak, “2000’li yılların başında yılda 500 bin civarında konut satılırken şimdi bu rakamın üç katına yaklaşması bunun bir göstergesi. Haziranda bankalar konut kredisi faiz oranlarını aylık %0.98’e indirince satışlar %22 arttı. Faiz oranlarının %1’in altında kalması güçlü ev talebi için olmazsa olmaz” şeklinde konuştu.