Firdevs Evleri’nde kira öder gibi

Bilge Çınar Konut Yapı Kooperatifleri Birliği tarafından İstanbul Beylikdüzü’nde yapılan Firdevs Evleri, toplam 23 bin 500 metrekare alan üzerinde 7 blokta 540 konuttan oluşuyor. Projede 60 metrekare ile 145 metrekare arasında 1+1’den 3+1’e kadar 6 değişik tipte konut bulunuyor. Firdevs Evleri’nde 53 bin 700 liradan başlayan konut fiyatları 129 bin 775 liraya kadar yükseliyor. Firdev Evleri’nde uygulanan kampanya ile kira öder gibi konut alma fırsatı sunuluyor. Kampanyaya göre konutun yüzde 20’si peşin veriliyor. Kalan miktar 45 ay sıfır faizle satılıyor, 5 tane de ara ödeme yapılıyor. Buna göre 53 bin 700 liradan satılan 1+1 konutlar için 10.740 lira peşinat veriliyor. 2.688 liradan 5 ayrı ara ödeme yapılıyor. Aylık taksitler ise 656 liradan ödeniyor. Projede peşin verilmesi ya da banka kredisi kullanılması durumunda ise yüzde 6 ile yüzde 10 arasında indirim yapılıyor. İlk etapta 21 bin metrekare alanda 10 katlı 6 blok yapılacak. İnşaatına yeni başlanan projenin 30 ayda tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Arsa dahil toplam 50 milyon liraya mal edilecek projede First Title tarafından tapu sigortası yapılıyor. Anlaşmalı bankalardan kredi kullanacaklar için işsizlik sigortası ve all risk sigortasının da yapılacağı Firdevs Evleri, Beylikdüzü’nde E-5’e çok yakın bir konumda bulunuyor. Bilgeçınar Konut Yapı Kooperatifleri Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Şeyhmuz Aytekin, 85 bin metrekarelik arsayı Milli Emlak’tan ihaleyle aldıklarını belirterek, şimdiye kadar Beylikdüzü’nde 5 binin üzerinde konut yapımına aracılık ettiklerini söyledi. Şimdiye kadar tüm projelerinin zamanında teslim ettiklerinin altını çizen Aytekin, şunları söyledi: “Amacımız ihtiyacı olanları konut sahibi yapmak. Bunun için Firdevs Evleri’nde çok uygun fiyat ve koşullarda satışa başladık. Projenin kooperatif çatısı altında yapılıyor olması alıcılar için vergi ve harç anlamında birçok avantaj oluşturuyor. Hazineden alınan arsa 5 yıl emlak vergisinden istisna tutuldu. Kooperatif olması nedeniyle yapılacak tüm sözleşmeler harçtan istisna edilirken, alım satımda tarafların ödemesi gereken toplam yüzde 3’lük harç da verilmiyor. KDV de dahil olmak üzere inşaatın üretim safhası da dikkate alındığı zaman toplam yüzde 9 gibi bir KDV istisnası söz konusu.” Satışları WEC International yapacak WEC International Yönetim Kurulu Başkanı Sabri Ateş, bu projenin altında iki önemli kurumun imzasının bulunduğunu belirterek, projenin satış ve pazarlamasının WEC International tarafından yapılacağını söyledi. Kısa süre içinde örnek evlerin de hazır olacağını vurgulayan Ateş, “Firdevs Evleri’yle alt ve orta gelir grubundakileri konut sahibi yapmayı hedefliyoruz. Gerçek anlamda mortgage sistemi bu projede uygulanacak. Türkiye’de metrekaresi 2-3 bin dolarlardan konutlar satılıyor ama biz metrekaresi 1000 liranın altındaki fiyatlardan konut satarak, gerçek ihtiyaç sahiplerini konut sahibi yapacağız” dedi. Firdevs Evleri fiyat listesi Tipi Metrekare Fiyatı 1+1 60-75 53.700 – 67.125 2+1 95-110 85.025 - 98.450 3+1 125-145 111.875 – 129.775 Örnek ödeme planı Tipi Büyüklüğü Peşinat Taksit Ara ödeme Toplam fiyat 1+1 60 10.740 45x656 TL 5x2.688 TL 53.700 TL Site özellikleri - Kapalı ve açık otoparklar - Site içi araç servis yolu - Yürüyüş ve bisiklet parkuru - Paten alanı - Çocuk yun alanı - Kapalı spor tesisi - Çok amaçlı eğitim ve kültür tesisi - Kapalı yüzme havuzu - Temel eğitim okulu - Dinlenme alanları - Peyzaj uygulamaları - Özel güvenlik Bina özellikleri - Ortak alanlarda bej mermer kaplama - Merdiven boşluklarında kartonpiyer - Yüksek hacimli su depoları - Bina cephelerinde giydirme cephe uygulamaları - Bina cephelerinde ısı yalıtımı - Her binada jeneratör ve hidrofor Konut özellikleri - Çelik daire kapısı - 8 mm laminant parke - Saten alçı üzeri su bazlı plastik boya - Özel tasarım ahşap desenli mdf lam mutfak dolabı - 1.5 göz damlalıklı ve çöp öğütme mekanizmalı eviye - 33X33 birinci sınıf yer seramiği - Birinci sınıf vitrifiye - Legrand marka anahtar ve prizler - Her daire için görüntülü diafon - Bağımsız doğalgazlı mobil ısıtma sistemi - Dairelerdeki kartonpiyer - 4+4 mm ısıcam - Renkli amerikan panel iç kapılar - 8 cm ahşap süpürgelik - Ahşap desenli PVC doğrama - Mutfak tezgahı - Davlumbaz - Mix bataryalar - Birinci sınıf bordürlü fayans - Akrilik küvet - Kaçak akım rölesi - Kompakt radyatör sistemi İnşaat teknikleri - Deprem yönetmeliğine uygun - Zemine etütleri yapılmış - 110 cm yüksekliğinde radye temel - C30 beton - BÇ 3 demir - Şap altı ses ve ısı izolasyonu - Temel ve bodrumda su yalıtımı Yapımcının künyesi Yapımcı firma: Bilge Çınar Konut Yapı Kooperatifleri Birliği Kuruluş yılı: 1995 Yönetim kurulu başkanı: Şeyhmuz Aytekin Tel: (0212) 266 36 36