Enflasyon Açıklandı 2019'da Kira Artış Oranları Ne Kadar Olacak?
2019 Ocak ayı kira artış oranları TÜİK tarafından bugün açıklanan enflasyon rakamları içerisinde yer alan 12 aylık ÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya devam ediyor.
Kira zam oranı hesaplaması için Yeni Ekonomi Programı (YEP) kapsamında Ocak 2019 sonrasında 12 aylık TÜFE ortalaması temel alınacaktı. Fakat kira hesaplamasında ÜFE yerine TÜFE oranlarının alınmasına dair Resmi Gazete kararı yayınlanmadı. Bu durumda Ocak 2019 kira artış oranı için TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalamalara göre ÜFE artış oranı %27.01 temel alınacak olup 2018 Aralık ayında kira sözleşmesi sona eren ve 2019 Ocak ayında kirası zamlanacak olan kişiler %27.01 oranında kira zammı ile karşı karşıya kalacaklar.
En Fazla Ne Kadar Zam Yapılabilir?
Ev sahibi ile kiracı arasındaki zam oranı karşılıklı anlaşma ile belirlenmekle beraber üst sınır zorunluluğu bulunmaktadır. Borçlar Kanunu kapsamında kira zam oranı üst sınırı olarak 12 aylık ÜFE ortalaması uygulanmaktadır.
Bu sınır en üst sınır olarak uygulanmakta olup bu sınırı aşmamak kaydı ile ev sahibi ile kiracı daha alt bir rakamda uzlaşarak da kira zammı uygulama hakkına sahiptir. 2019 Ocak ayında ÜFE rakamlarına bağlı olarak yapılabilecek en yüksek zam oranı %27.01 olabilir.
Borçlar Kanunu kapsamında kira zam oranı üst sınırı güncel ÜFE rakamlarına bağlı olarak yeni yılın ilk ayında bin TL kira öderken sözleşme yenileyen vatandaşın kira zammı en fazla 270 TL olabilir.
2018 Yılında Kira Artış Oranları
2018 Ocak Kira Artış Zam Oranı % 15,82
2018 Şubat Kira Artış Zam Oranı % 15,66
2018 Mart Kira Artış Zam Oranı % 15,50
2018 Nisan Kira Artış Zam Oranı % 15,35
2018 Mayıs Kira Artış Zam Oranı % 15,36
2018 Haziran Kira Artış Zam Oranı % 15,80
2018 Temmuz Kira Artış Zam Oranı % 16,57
2018 Ağustos Kira Artış Zam Oranı % 17,41
2018 Eylül Kira Artış Zam Oranı % 18,75
2018 Ekim Kira Artış Zam Oranı % 21,36
2018 Kasım Kira Artış Zam Oranı % 23,73
2018 Aralık Kira Artış Zam Oranı % 25,53