Emlak Vergilerine Dikkat!

ANKARA (CİHAN)- Devlet emlakçı önerisiyle değeri düşük gösterilen evlerin sahiplerinin peşine düştü. Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS) verilerini inceleyen Maliye Bakanlığı eksik yatırılan vergileri yakaladı. 2005 yılı öncesindeki ev alımlarını elektronik ortama atan vergi daireleri Türkiye genelinde 200 binden fazla düşük tapu harcı ödeyen mülk sahibi tespit etti. Sadece Ankara'da 50 bin ev sahibinden evini düşük gösterdiği için vergi cezası tahsilatı yapıldı. Emlakçı ve tapu memurlarının yıllar önce göz yumduğu usulsüzlük yıllar sonra ev sahiplerinin önüne çıktı. 15 yıl önce bile ev alanlara eksik vergi yatırdıkları için vergi dairelerinden tahsilat mektubu geldi. Mektubu alanlar şaşırıp vergi dairelerine gittiklerinde ev aldıkları tarihte malın değerini düşük gösterdikleri gerekçesiyle para cezasıyla karşılaştı. Tapu harcını emlakçısının önerisiyle düşük yatıran Tuncay Akçay'da bunlardan biri. 11 yıl önce Ankara Demetevler Mahallesi'nden ev alan Akçay, emlakçının 'evin değerini düşük göster az vergi ödeyelim' teklifiyle evi eder fiyatın altında gösterdi. Emlakçının önerisiyle 1998 yılında o dönemin parası 5 milyar liralık evi 750 milyon lira gösteren Akçay'a memurlar herhangi bir uyarıda bulunmamış. Evin düşük gösterilmesiyle 500-600 milyon lira yerine 150 milyon lira vergi ödediğini kaydeden Akçay, az vergi ödediği gerekçesiyle 11 yıl sonra gelen 90 lira vergi cezasıyla karşılaştığını ifade ediyor. 1998 yılında ev sahibi olduğunda yaptığı bu uygulamanın bir ceza gerektirip gerektirmediğini bilmeyen Akçay, 11 yıl sonra gelen ceza mektubuyla şaşırdığını söylüyor. 'Ev alırken 150 milyon ödediysem 600 milyonda öderdim.' diyen Akçay, devletin memurunun iş bilmezliğinin çilesini yine vatandaşın çektiğini vurguluyor. Ankara Vergi Dairesi yetkilileri emlakçı ve tapu memurlarının yıllar once yaptığı düşük vergi ödeme uyanıklığının elektroni kayıtlarla ortaya çıkarıldığını belirtti. Nüfus müdürlükleriyle protokol imzaladıklarını söyleyen üst düzey bir yetkili, 'Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemiyle ev sahiplerinin adreslerini yeni bulduk. Zaman aşımına uğramayanlara vergi farkını gönderip faiziyle ödemelerini istedik. Şu ana kadar sadece Ankara''da 50 bin ev sahibinin emlakçıların teşvikiyle tapu harcını az ödediğini belirledik.' diye konuştu. 15 yıl öncesinin ev sahiplerinden bile vergi cezası tahsilatı yapıldığı bilgisini veren aynı yetkili, borç hesaplamasının evin alındığı tarihteki ana paraya yüzde 2,5 artırım yapıldığını söyledi. Yetkili, incelemelerin sürdüğünü ve aradaki vergi farkının mutlaka alınacağını dile getirdi. (CİHAN)