Değişken Faiz Oranlı Konut Kredisinde Erken Ödeme Cezası Alınır mı?
Tüketici değişken faiz oranlı konut kredisini tercih ettiğinde erken kapatma ücreti ödemek zorunda kalmaz.
Konut kredisi kullanımında 'Sabit Faiz Oranlı Konut Kredisi' nde belirlenen faiz oranına göre vade boyunca ödenecek kredi taksitleri sabit oluyor. Tüketici sabit taksitli konut kredisi borcunu erken kapattığında %2 erken ödeme cezasını bankaya ödemekle yükümlü oluyor. Tüketici Yasası kapsamına göre ceza oranı kalan vade sayısı 36 ayı aşmıyorsa ödenen tutarın %1’ini, aşıyorsa %2'yi geçmeyecek şekilde sınırlandırılıyor.
Değişken faizli konut kredisinde ise durum daha farklı oluyor. Tüketicinin ödeyeceği konut kredisi taksiti tavan ve taban fiyat uygulamasına göre konut kredisi faiz oranı düştükçe ödemeler düşecek, konut kredisi faiz oranı arttıkça ödemeler artacak şekilde ayarlanıyor. Tüketici değişken faiz oranlı konut kredisini tercih ettiğinde erken kapatma ücreti ödemiyor.